【内見放浪記 その11】浜田山徒歩2分 25万 5LDK＋S
SLDK内見放浪記も早いもので11回目。連日物件を吟味していましたが、ついに内見したい物件が見つかりました。
本日訪れるのはこれ。京王井の頭線浜田山徒歩2分、25万円の物件です。
安い！駅近い！ということで、浜田山とかいうワケワカラン駅だけども何はともあれ行ってみようということに。
どーん。ヒサシブリの屋外感。今日はmarimotty, けんもち, びーばー, Enbosにruushuを加えた5人での内見です。
家に入るとまずはリビング。
1F・2Fのメゾネットタイプ（物件自体はマンション？ビル？的な感じ）で1Fがリビング。
なんだろう、床材が薄いのかもしれないけどすごく床が冷たい。
地面との距離も近いし、暖房代が冬場かさみそう。
キッチンはなかなかに無骨な雰囲気。
この広さには料理人のエンボスおじさんも満足げです。
ここアトリエにしたい。
玄関はこんなかんじ。なんか事務所ってかんじだね。ヤクザの事務所にありそうなかんじ。
次はお風呂です。
ちょっと古めの雰囲気かな。
2Fに行きましょう。
一番広い洋室がこんなかんじだった。
下北沢物件の反省から、ドミトリー前提での物件選びにすることは12月になった時点で決定していたため、この部屋はドミトリーで行こう、ということに。
ロフト付きの部屋もあった
5SLDKの「S」（サービスルーム）の部分、納戸はこんな感じ。
これくらいの採光基準でも納戸なんですね。昼間はたしかに薄暗いかもだけど、夜なら特に問題ないなあ。
それからこの物件、窓のすぐ外が公園なんです。よねー。
隣が公園。
そして家のお隣が居酒屋とカンペキな布陣。
酒好きのもちけん・びーばーはしっかりメニュー・値段帯をチェックしてました。
総評
- 悪くない。
- 静かにものづくりするのには良さそう。
- 浜田山ということでちょっと微妙すぎるような……という意見多数
- 点数を付けると35点くらいですかね。
【この物件のデータ】
- 賃料：￥250,000-
- 敷金：1ヶ月
- 礼金：1ヶ月
- 住所：トウキョウト杉並区浜田山2-21-5
- アクセス：京王井の頭線 浜田山徒歩2分
- 部屋数：5SLDK
- 専有面積：134.00 m^2
- 築年月：昭和51年3月
- 駐車場：2万円
- 備考：メゾネットタイプ
引越が迫っているわけでもないし、契約期限があるわけでもなし。保留ということで〜。
（モクハブ編集長 ニタサカアツシ）
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